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グランフェルティ夕陽ヶ丘【五条小学校】

グランフェルティ夕陽ヶ丘【五条小学校】 15階

住宅専用地域に構えるレジデンス。
そして市内でも有数の「五条小学校」区内。
勉学に力を入れる天王寺区エリアはファミリー層の方にも大変人気なエリアです。
閑静な住宅街に位置し都心とは思えない静けさがございます。
「近鉄百貨店」「うえまちHiHiタウン」などの大型商業施設も近隣にあり便利な住環境です。
スーパー・コンビニに区役所や図書館なども近くで生活施設も充実しております。

価格
4,480万円
所在地/交通
大阪府大阪市天王寺区小宮町
近鉄大阪線大阪上本町」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
15階  4LDK
78.31㎡
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 丸本裕貴

担当者画像
・住宅地域に構えるレジデンス
・市内でも有数の『五条小学校』区域。
・4LDK・78.31平米・北西角住戸・最上階で眺望良好
・開口部が多く、明るい部屋内・小分けで使いやすい間取り
・車好きには嬉しい駐車場権利付き!
・頭金なしからの購入可能
 ~住宅ローン支払い例~ 月々115,701円 (頭金0円 金利0.470% 返済期間35年)

◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
インターネットに掲載されていない物件もございます。
お気軽にお問い合わせ下さい♪

ポイント・特徴

LDK18帖以上 都市近郊 角地 シャッター雨戸 和室

お問い合わせは 株式会社アフロ AFLO不動産販売まで

06-6578-2224

  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル

10:00~19:00  定休日:なし

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:54198409 情報更新日:2023年01月23日 次回更新予定日:2023年02月03日
所在地 大阪府大阪市天王寺区小宮町
交通
間取り/詳細 4LDK
LD 11.4帖/K 3.6帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.6帖/洋室 4.5帖
専有面積/バルコニー面積 78.31㎡/15.68㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,480万円
管理費 15,260円
修繕積立金 14,610円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/0円 駐車場権利付き(全長5300mm、幅2000mm、車高1550mm、重量2200kg)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1994年 3月 (築28年)
所在階/階建 15階/15階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 97戸/-
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 54198409 取引条件の有効期限 2023年02月03日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • 眺望良好
  • レトロ
  • 高層ビル
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 出窓
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 両面バルコニー
  • ビルトガレージ
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 敷地内ごみ置き場
  • 耐震構造
  • 外観タイル張り
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • オープンキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • 独立洗面台
  • 浴槽
  • 収納豊富
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 住戸内覧可能
備考 弊社『株式会社アフロ』では大阪市はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております!!

『当社の一押しポイント』

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当店ではご契約後のアフターサービスには特に力を入れておりますので、生涯に渡りしっかりとサポートさせて頂きます。
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◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など
『アフロ』までお気軽にお問い合わせ下さい♪
条件(その他) 駐車場積立金月:2,500円  駐車場管理費月:2,900円  駐車場保守費月:2,700円
取扱会社
  • 株式会社アフロ AFLO不動産販売
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
  • TEL:06-6578-2224
  • 大阪府知事 (2) 第58557号
  • 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 不動産保証協会
    公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会

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  • 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩6分

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会社概要

会社画像
株式会社アフロ AFLO不動産販売
  • 〒542-0081
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-24 アフロ心斎橋ビル
  • TEL/06-6578-2224
  • FAX/06-6578-2228
  • 大阪府知事 (2) 第58557号

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